4Nhà ở

Để thuê nhà ở cần lập sẵn ngân sách Ngoài tiền thuê nhà cần phải suy nghĩ về tổng các chi phí cần thiết khác (phí dịch vụ chung, phí đỗ xe, phí điện nước gas , v.v.). Tiêu chuẩn của tiền thuê nhà sao cho không bị quá sức được cho là dưới 1/3 thu nhập. Khi ký hợp đồng cần có người bảo lãnh, vì vậy bạn phải bảo đảm có người bảo lãnh trước. Sau đó, đi đến một công ty bất động sản trong khu vực mà bạn muốn sống. Phí giới thiệu và hướng dẫn nhà ở là miễn phí. Để tránh bất kỳ rắc rối nào, bạn nên đi cùng với người Nhật.

(A) Kiểm tra sơ bộ ngôi nhà

Hãy kiểm tra về tiếng ồn, đủ nắng vào nhà hay không, kích thước phòng, khoảng cách từ nhà đến ga, môi trường xung quanh, độ an toàn của khu phố vào ban đêm, điều kiện điện, ga và nước.

(B) Hợp đồng thuê nhà

Hãy chuẩn bị Giấy chứng nhận cư trú và giấy chứng nhận thu nhập của người thuê nhà, giấy bảo lãnh của người bảo lãnh và giấy chứng nhận con dấu.

(C) Tổng số tiền cần thiết cho đến khi chuyển đến ở

Số tiền tiêu chuẩn cần chuẩn bị là 6 tháng tiền nhà, tiền lễ vào nhà là 1-2 tháng ,tiền đặt cọc là 2-3 tháng tiền nhà. Ngoài ra, chi phí chuyển nhà là 50.000 đến 100.000 yên cho căn nhà có 1 phòng.

(2) Các cửa hàng hỗ trợ yên tâm thuê nhà ở

Để cung cấp thông tin và tư vấn cho người nước ngoài cần thông tin về nhà ở, tỉnh Saitama đã đăng ký các công ty bất động sản có thể giúp người nước ngoài tìm nhà ở với tên gọi "Cửa hàng hỗ trợ yên tâm thuê nhà ở ". Vui lòng liên hệ với bất kỳ cửa hàng nào trong danh sách các cửa hàng hỗ trợ.

Danh sách các cửa hàng hỗ trợ thuê nhà

Bốn cửa hàng sau đây đăng ký hỗ trợ người nước ngoài:

(Công ty TNHH) Marushin Juchi: Thành phố Fujimino Kasumigaoka,15-5-15
Tel:049-261-2888 , Fax: 049-266-5718
Nhà ở Koshiki: Thành phố Fujimi Nishimizuhodai 2-5-6
Tel: 049-252-1237，Fax:049-254-2661
(Công ty cổ phần) Hoshino: Thành phố Fujimi Tsuruma 2612-7
Tel:049-251-3336，Fax:049-251-4651
Chi nhánh Rizon Mizuhodai: Thành phố Fujimi Nishimizuhodai1-1-9
Tel.049-268-5911,Fax:049-253-4711

(3)Nhà ở do tỉnh quản lý

Điều kiện để nộp đơn bao gồm có địa chỉ hoặc nơi làm việc trong tỉnh, tổng thu nhập của tất cả các thành viên trong gia đình sống trong hộ gia đình nằm trong phạm vi quy định và thực tế là hộ gia đình hiện đang cần nhà ở. Thời gian đăng ký: từ ngày 1 đến ngày 21 tháng 1, tháng 4, tháng 7 và tháng 10. Các mẫu đơn đăng ký được phân phát tại Bộ phận hướng dẫn xây dựng thành phố Fujimi, Bộ phận xây dựng thành phố Fujimino, Bộ phận quy hoạch thành phố, thị trấn Miyoshi và mỗi văn phòng chi nhánh.

【Liên hệ】

Tư vấn nhà đất Puraza: tel.048-658-3017
Ban hướng dẫn xây dựng thành phố Fujimi: tel.049-252-7127
Bộ phận chính sách nhà ở của sở xây dựng thành phố Fujimino: tel.049-262-9043
Phòng quy hoạch thành phố thị trấn Miyoshi: tel.049-258-0019

(4) Nhà cho thuê của thành phố Fujimino (đăng ký trước trong trường hợp có người hủy không thuê nữa sẽ được cho thuê bổ sung)

Để nộp đơn, bạn phải có tư cách lưu trú là người có visa vĩnh trú. Ngoài ra, người nộp đơn phải có địa chỉ trong thành phố, tổng thu nhập của tất cả các thành viên trong hộ gia đình chuyển đến phải nằm trong phạm vi tiêu chuẩn và phải nói rõ rằng hiện tại gặp khó khăn trong việc thuê nhà ở. Đơn đăng ký sẽ được tiếp nhận mỗi năm một lần vào tháng 9.

【Liên hệ】

Phòng Chính sách nhà ở Phòng xây dựng Thành phố Fujimino: tel.049-262-9043

(5) Nhà ở của thành phố Fujimi

Điều kiện để nộp đơn bao gồm có địa chỉ trong thành phố, tổng thu nhập của tất cả các thành viên trong hộ gia đình sống trong thành phố nằm trong phạm vi tiêu chuẩn và thực tế là hiện đang có nhu cầu về nhà ở.
Thời hạn đăng ký dự định là mỗi năm một lần vào tháng chín.

【Liên hệ】

Ban hướng dẫn xây dựng thành phố Fujimi: tel.049-252-7127

4-2 Quỹ nhà ở cho người lao động

Mỗi đô thị đã thiết lập một hệ thống tài trợ cho các khoản vay mua nhà với sự hợp tác của Hợp tác xã Nông nghiệp Iruma và Ngân hàng lao động Chuo.

(A) Hạn mức vay khoản vay có bảo đảm:

10 triệu yên mỗi trường hợp (Thị trấn Miyoshi), 12 triệu yên (Thành phố Fujimino)
Cho vay không có bảo đảm: 3 triệu yên mỗi trường hợp (Thành phố Fujimino) ,5 triệu yên (Thị trấn Miyoshi)

(B) Lãi suất cho vay

Tất cả các mức lãi suất đều có thể thay đổi và khác nhau tùy thuộc vào từng thành phố, việc có hay không tài sản thế chấp và các tổ chức tài chính trực thuộc, vì vậy vui lòng liên hệ với bộ phận phụ trách.

(C) Thời hạn trả nợ

Khoản vay có bảo đảm: 10-30 năm, tùy thuộc vào số tiền vay.
Cho vay không có bảo đảm: trong vòng 10 năm (Thành phố Fujimino), trong vòng 15 năm (Thị trấn Miyoshi)

(D) Phương thức trả nợ

Trả góp gốc và lãi hàng tháng bằng nhau, cũng có thể trả góp hàng tháng và trả góp nửa năm một lần.

【Liên hệ】

Bộ phận xúc tiến công nghiệp thành phố Fujimino Bộ phận quản lý lao động và thương mại: tel.049-262-9023
Phòng Công nghiệp Du lịch Thị trấn Miyoshi Phụ trách về thương mại và du lịch: tel.049-258-0019